いま寮では薫の受験、みなみの推薦と卒業後の話が持ち上がりはじめている。みんないつまでもこのさざなみ女子寮にいられる訳ではないのだ。そして、耕介が管理人を止めるかもしれないという話…「冬は、きらい…。別れの予感がする…季節だから」不安と寂しさ、切なさの中で知佳の心は木枯らしに揺れている。

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秋のおとずれ。やっと笑顔を見せるようになった薫だが、さざなみ寮に薫の親戚である葉弓と那美そして楓が訪れてきていて薫の表情はまたも曇りがち！！楓は薫をライバル視していて何かにつけて突っかかってきて、薫に自分の事を認めさせようと薫に来た仕事の依頼を勝手に受け一人で退魔の仕事へと出かけていくのだが？！

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夏を迎えようとしている「さざなみ荘」では、新たな住人、美術大学に通う「ゆうひ」が入居してきた。住人同士の紹介を済ませたとき、「ゆうひ」は、笑顔が無く、悲しそうな印象を持った「かおる」に興味を描く。何とか、彼女に笑顔にさせようと、「耕介」を巻き込んで行くのであった。

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あの大ヒット美少女ゲーム［とらは］が遂にOVAに！春休み、管理人の神奈が海外旅行の間、親戚の耕介がさざなみ寮を代わりに切り盛りするが、それも今日で終わり。そんな耕介の送別会、愛はたまらなく寂しい気持ちに駆られ、耕介も同じ気持ちを抱いていた…。

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